ساختمان‌ها نیز مانند بدن انسان‌ها با گذشت زمان دچار فرسایش و پایین آمدن بهره‌وری می‌شود. در حوزه‌ی ساختمان، دو اصطلاح که به فراوانی شنیده می‌شود، بازسازی و نوسازی است. از این دو اصطلاح در زمانی که می‌خواهند فرسایش ساختمان را کند کنند و بهره‌وری آن را افزایش دهند استفاده می‌شود.
ساختمان‌ها عنصر اصلی زندگی مدرن و شهری است. هر روز که به چهره‌ی شهر نگاه می‌کنیم تعدادی ساختمان تخریب و در حال ساخته شدن می‌باشد. تمام ساختمان‌ها باید در برابر زلزله، سیل و … مقاوم باشد.